Etap VI, kupię mieszkanie, przepisanie umowy - Centralna Park

[bacha81]

Pytalem dzisiaj w Develi. Cytuje:

"w związku ze stanem epidemii bieg wszystkich spraw dotyczących pozwolenia na budowę został wstrzymany, zatem czekamy na wznowienie tematu i wydanie decyzji,"

Termin zakocnzenie budowy juz jest przesuniety. Oficjalnie na maj 2022, a odberanie klucz na lipiec 2022

Ciekawe w takim razie kiedy będzie wznowiony.. Czyżby tylko Urzędy w Krakowie nie pracowały?

[cruxeither]

Atal dostał dziś pozwolenie na kolejny etap przy Alei Pokoju 83 bip.krakow.pl/?news_id=125570 takze urząd chyba jednak pracuje

[pieceofhare]

Witam wszystkich,

w związku z brakiem pozwolenia na budowę do tej pory, próbował ktoś może negocjować z deweloperem cenę lub możliwość wycofania się w dowolnym momencie i zwrot 100% wpłaconej opłaty rezerwacyjnej?

[bacha81]

tez jestem ciekawy czy komuś się udało cos wynegocjować, tym bardziej, że Develia teraz oferuje inne inwestycje w promocji "Kup mieszkanie w ofercie 3x0 " czyli przede wszystkim możliwość odstąpienia od umowy deweloperskiej ze zwrotem 100% środków.

[bacha81]

DEVELIA wychodząc naprzeciw oczekiwaniom klientów wprowadziła ofertę 3x0, czyli elastyczne warunki i udogodnienia, które sprawią, że decyzja o zakupie mieszkania będzie łatwiejsza. Deweloper oferuje podpisywanie umów rezerwacyjnych bez konieczności dokonywania wpłaty, możliwość odstąpienia od umowy deweloperskiej bez konsekwencji oraz korzystny dla kupującego program płatności za mieszkanie.

DEVELIA umożliwiła klientom podpisanie umowy rezerwacyjnej na 2 tygodnie bez konieczności dokonywania wpłaty. Dzięki spotkaniom online oraz możliwości zdalnego podpisywania umów rezerwacyjnych, klienci mogą zrobić to bez wychodzenia z domu.

Ponadto, klienci, praktycznie do zakończenia budowy, mają możliwość odstąpienia od umowy deweloperskiej, bez dodatkowych kosztów, z gwarancją zwrotu 100% wpłaconych środków.

Dodatkowo deweloper dla większości inwestycji wprowadził korzystny harmonogram wpłat 20/80. To oznacza, że tylko 20% ceny mieszkania należy wpłacić przy podpisaniu umowy, a 80% dopiero przed odbiorem.

Szczegóły oferty 3x0 dostępne są u doradców i w biurach sprzedaży DEVELII.

[Dexter90]

Cześć, niestety z tego co się dowiadywałem promocja 3x0 nie obowiązuje tej inwestycji.

[xxxmatii13]

Wczoraj rozmawiałem z moim agentem ponieważ musze znowu podpisać aneks i dostałem informację, że poprawki architektoniczne, z którymi był problem już są zatwierdzone i teraz formalności a obecnie czekają na "zwrotki od stron, które zostały zawiadomione o wszczęciu postępowania." Może wiecie co to oznacza?

Dostałem informację, że w czerwcu powinno się to zamknąć. Dodatkowo znajomy mieszka w jednym z wybudowanych już bloków i mówił, że od niedawna zaczęto zwozić sprzęt na plac budowy więc faktycznie coś chyba ruszyło.

[Kamil37]

Witam,
Czy w zwiazku z tym że umowy mają być ponownie przedłużane ktoś pytał o gwarancję podpisania umowy deweloperskiej na tych samych warunkach cenowych jakie są zapisane w umowie przedwstępnej, ponieważ na ten moment zgodnie z tą umową develia w każdym momencie może powiedzieć że warunki rynkowe się zmieniły i musi podnieść ceny do np. obecnie obowiązujących.

[Dexter90]

Który punkt dokładnie o tym mówi? Kolejny raz będzie przedłużenie? To już 100% pewne?

[Kamil37]

Tu nie chodzi o to co jest w tej umowie a raczej o to czego w niej nie ma, a mianowicie nie ma w niej żadnej sanksji dla Develii za niewywiązanie się z tej umowy. W zwiazku z tym jedynym powodem, który powstrzymuje ich przed zmianą warunków tej umowy jest ryzyko, że obecni klienci zrezygnują, nie zgodzą się na np. wyższe ceny, a nowi się nie znajdą. No i może jeszcze ewentualnie zły pijar jaki by się za nimi ciągnął. Co do przedłużania samej umowy jak rozmawiałem z nimi tydzień temu to otrzymałem taką samą informację jak ktoś wcześniej, że czekają na zwrotki od stron postępowania, jednak na innym forum ktoś napisał, że najnowsze info od Develii to przedłużanie umów rezerwacyjnych, gdyż nie wyrobią się w czerwcu z pozwoleniem.