Przesunięcie bryły budynku Orlińskiego 1 względem planu o 3 metry

[D89]

A jaki mają interes żeby robić zadymę kiedy każdy wie że logiczna decyzja SKO może być tylko jedna? Takie osobniki mają tylko jeden cel: "niech piszą, byle co - byle z nazwiskiem".

Czy ktoś z was w ogóle zastanawiał się jakie są koszty tego całego cyrku z drzewami? Załóżmy że w tych blokach będzie około 300 mieszkań (tak jak na wrzuconym dziś do sprzedaży Orlińskiego 9). Opóźnienie budowy 300 mieszkań o 3 miesiące oznacza że 300 osób (300 rodzin) musi o te 3 miesiące dłużej wynajmować mieszkania zamiast mieszkać u siebie - licząc koszt wynajmu tylko 1000 zł/mc wychodzi 1000 x 300 x 3 = 900 000 zł. Idąc dalej Bx musi przez te 3 miesiące utrzymywać zaplecze budowy (koszty), ma na 3 miesiące dłużej zamrożone pieniądze które wydał na zakup działki, projekt itd. - opóźnienie to musi spowodować wzrost ceny tych mieszkań (bo przecież Bx nie zaliczy strat tylko dlatego że komuś zachciało się pajacować) - liczmy podwyżkę 200 zł/m2 - dla mieszkania 40m2 będzie to 8000 zł, dla 300 mieszkań wyjdzie co najmniej kolejne 240 000 zł strat. Można jeszcze liczyć straty osób które chciałyby kupić i wynajmować mieszkania itd, - ważne jest to że grupa "aktywistów" swoimi działaniami spowodowała że około 300 rodzin straci razem grubo ponad milion złotych. Czy myślicie że "aktywiści" zrobili to dlatego że "są takimi świniami"? Podobnie jak kolega wyżej uważam że "ludzie nie są takimi świniami", za to jestem pewien że nie zdają sobie sprawy ze skutków swoich działań i nie są świadomi jakie szkody przynosi ich akcja. Jestem też głęboko przekonany że jeśli dowiedzieliby się że mogą zaskarżyć decyzję o wydaniu ponownego pozwolenia na budowę to by to zrobili wyłącznie po to żeby zyskać kolejne 5 min w mediach i pokazać jak bardzo Bx jest be.

[Vixen007]

Nie usprawiedliwiam Budimexu w tej sprawie, ale widzieliscie za ile SM Czyzyny sprzedaje mieszkania? 5600/m^2 w poblizu pasa startowego. Wygladaja one bardzo podobnie do blokow na orlinskiego - chociaz gorzej wypadaja w srodku patrzac na rzuty. Szczerze mowiac, mysle ze cenowo dostalismy dobry deal i warto ugodowo zalatwic te sprawe.

[ngy16687]

Czy ktoś z was w ogóle zastanawiał się jakie są koszty tego całego cyrku z drzewami? Załóżmy że w tych blokach będzie około 300 mieszkań (tak jak na wrzuconym dziś do sprzedaży Orlińskiego 9). Opóźnienie budowy 300 mieszkań o 3 miesiące oznacza że 300 osób (300 rodzin) musi o te 3 miesiące dłużej wynajmować mieszkania zamiast mieszkać u siebie - licząc koszt wynajmu tylko 1000 zł/mc wychodzi 1000 x 300 x 3 = 900 000 zł. Idąc dalej Bx musi przez te 3 miesiące utrzymywać zaplecze budowy (koszty), ma na 3 miesiące dłużej zamrożone pieniądze które wydał na zakup działki, projekt itd. - opóźnienie to musi spowodować wzrost ceny tych mieszkań (bo przecież Bx nie zaliczy strat tylko dlatego że komuś zachciało się pajacować) - liczmy podwyżkę 200 zł/m2 - dla mieszkania 40m2 będzie to 8000 zł, dla 300 mieszkań wyjdzie co najmniej kolejne 240 000 zł strat.

Jeśli takie koszty byłyby w rzeczywistości gwarantuje Ci, że Budimex wybudowałby te mieszkania dawno. Manipulujesz, ale gdyby kontynuować, jeszcze dopisałbym o utracie zarobków banków, które będą to kredytować, utracie dochodów lokalnych sklepikarzy, wzrostu poziomu frustracji w szkołach, przedszkolach i żłobkach przez spadek dopływu dzieci, o utraconych korzyściach Państwa z racji odroczenia płatności VAT, o utraconych korzyściach Miasta z odroczenia wyższego podatku od nieruchomości niż obecnie. Coś jeszcze pominąłem?

No tak utracony czas antenowy...

[D89]

Na pewno jeszcze wiele rzeczy, ale chodzi o sam fakt powodowania gigantycznych strat - tego nie da się dokładnie policzyć. A na czym konkretnie polega moja manipulacja? Gdzie jest błąd w wyliczeniach? Myślisz że ludzie którzy zamierzają kupić tu mieszkania do tego czasu śpią pod mostem i nie ponoszą kosztów wynajmu które mogliby zaoszczędzić mając wcześniej swoje mieszkania?

[ngy16687]

A myślisz, że ludzie się garnął tak kupować te mieszkania od Budimexu. Pierwsze bloki schodziły szybko, bo było relatywnie tanio, oczywiście bez miejsca parkingowego. Z miejscem parkingowym w okolicach średniej czyżyńskiej. Nie bądź śmieszny. To nie ziemniaki, tego nie kupuje się na kilogramy.

[D89]

Widząc po tempie rozpoczynania kolejnych budów to rzeczywiście. Normalnie 10 pustych bloków stoi a oni kolejne budują niewiadomo po co.

[ngy16687]

Tak własnie Orlińskiego 1 jest takim idealnym przypadkiem. W tym wątku piszemy o Orlińskiego 1, Admin usuń te nasze offtopicowe wywody.

[mex2]

widzę wyobraźnia niektórych tu ponosi..

Kilka informacji które uzyskałem:

1. Pozytywna decyzja jest wydana przez PINB. Taka informajce uzyskalem w PINB I u P. kierownik sprzedazy w BX.
2. W przeciagu 1 -3 tyg ruszy budowa. PINB tyle potrzebuje aby przeslac decyzje....
3. Czy będą opóźnienia w odbiorze bedzie wiadomo za 1 - 3 tyg. BX bedzie rozmwaiał z podwykonawcami o terminach.
4. Oryginalnie był zachowany bufor - od zakonczenia budowy do odbioru pierwszego mieszakania - 3mc. I ten bufor BX chce zuzyc na budowę.

[Invictus]

Dzięki za info mex2 w końcu jakaś konkretna informacja, a nie jakieś bezsensowne bicie piany...

[_damian]

Nie wiem jak Wy, ale ja aneksu z inną datą odbioru mieszkania nie podpiszę.