Drzwi otwierane do wewnątrz w komórkach lokatorskich

[D89]

Odkręcenie tego będzie nielegalne i narażone na mandaty karne od nadzoru budowlanego i/lub straży pożarnej oraz nakaz przywrócenia do stanu zgodnego z projektem.

[iti]

Ale czy nie da się tego odkręcić legalnymi metodami? Nawet jeśli otwieranie drzwi do wewnątrz jest podyktowane np. przepisami przeciwpożarowymi, to jedyną alternatywą nie są tylko drzwi otwierane na zewnątrz. Są jeszcze przesuwne, składane, można rolety założyć. No i oczywiście wszystko klepnięte przez wspólnotę i kogoś z odpowiednimi uprawnieniami.

[Feelip]

Nie da się tego zmienić, projektant nie jest idiotą tylko zrobił projekt zgodnie z przepisami (konkretnie Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie).

Zacytuj proszę paragraf rozporządzenia, na który się powołujesz. Zawsze to człowiek nauczy się jeszcze czegoś nowego. Ten sam "projektant" nie idiota, projektuje również drzwi komórek lokatorskich otwieranych na zewnątrz, w innych budynkach na powstajacym osiedlu.

Odkręcenie tego będzie nielegalne i narażone na mandaty karne od nadzoru budowlanego i/lub straży pożarnej oraz nakaz przywrócenia do stanu zgodnego z projektem.

Nadzór budowlany i straż pożarna pojawią sie na obiekcie podczas procedury uzyskiwania pozwolenia na uzytkowanie dla budynku. Po uzyskaniu wspomnianej decyzji, w budynku ich juz wiecej nie zobaczysz, a Twoja komorka lokatorska bedzie ich rownie mocno interesowała co wplyw pełni księzyca na miesiączkowanie mrówek w lasach afrykanskich. Działanie jednych i drugich organow regulują przepisy, wiec bądź na tyle miły i zacytuj podstawe do nalozenia takiego mandatu i od razu moze tez widełki dla mandatu zacytuj, jesli mozesz Po odbiorach budynku nie ma juz budowy i "zgodnosci z projektem"

Przepisu ktory nakazywałby montaż drzwi w komorkach tak by otwieraly sie do jej srodka nie kojarze, jesli ktos zna to niech zacytuje. Rownie dobrze mozna je zdemontowac i zamontować rolety. Natomiast komorki lokatorskie wchodzą w skład czesci wspolnych budynku, dlatego na ew. zmiany musi wyrazic zgode wspolnota mieszkaniowa, a wspolnote tworzą wszyscy wlasciele lokali mieszkalnych, jesli sami nie bedziemy robic sobie przeszkod to tych przeszkod po prostu nie bedzie, tak uwazam.

[Staś]

Śledzę forum od dłuższego czasu i zaczynam obawiać się "zeslumsowacenia" osiedla. Słyszałem już o chęciach, między innymi: przeróbek drzwi, budowy wiat garażowych, budowy garaży - blaszaków na miejscach parkingowych, przerobienia śmietników. Przerażenie mnie ogarnia. Myślałam, że będzie to jedno z ładniejszych i spójnych osiedli w Krakowie. Ludzie! Widziały gały, co brały. Trzeba było nie kupować jak się coś nie podobało, a nie kombinować teraz.

[Adam]

Komórki lokatorskie(K1 - K20) mają akurat drzwi otwierana na zewnątrz. Co innego schowki(S1-S20).
Jak widać na projekcie większość schowków jest bezpośrednio przy miejscach parkingowych. Niekoniecznie tego samego właściciela. Przy drzwiach otwieranych na zewnątrz bardzo łatwo o uszkodzenia lakieru aut.

Dorzucam projekt poziomu -1.

[slwk]

Na Orlińskiego 4 wygląda to tak. Drzwi z komórek nie groziłyby uszkodzeniem samochodu, ale może był jakiś inny powód, dla którego to tak zaprojektowano.
@Staś, nie popadaj w przesadę, nie chcę zabudowywać balkonów, stawiać blaszaków między blokami czy dodatkowych wiat śmietnikowych. Też mi się podoba to, że przestrzeń została tam zaprojektowana mniej więcej od początku do końca. Ale jeśli drzwi w komórkach zostaną wymienione np. na rolety czy coś podobnego, co będzie w miarę spójne i estetyczne, to chyba wygląd całości osiedla na tym nie ucierpi Nie jest to żadna radykalna zmiana i raczej nie rzucająca się w oczy, a pozwala na nieco lepsze wykorzystanie przestrzeni.

[Staś]

Cytat:
"Co do komórek/piwniczek to mam zarezerwowaną jedna i nie przyszło mi do głowy popatrzeć w którą stronę się drzwi otwierają, jak do wewnątrz to już wiem co pierwsze zrobię jak będę te niespełna 3m2 "wykańczał" ".

Niektórzy zachowują się tak, jak ktoś, kto zamówił sobie 6 gałek lodów, zjadł ze smakiem i nie chciał zapłacić, bo przypomniał sobie, że nie lubi lodów.
Na szczęście jest coś takiego jak prawo autorskie, uniemożliwiające wprowadzanie zmian bez zgody autora (projektanta).

Z drugiej strony muszę stwierdzić, że schowki od S17 do S20 i miejsce parkingowe nr 49 w budynku Orlińskiego 1 to jakiś zły sen architekta. Ja po prostu nie kupiłbym żadnego z tych schowków, ani tego miejsca. Jeśli ludzie nie kupowaliby, to może deweloper dokonałby zmian, lub obniżył cenę.

[Staś]

Po przeanalizowaniu rzutu kondygnacji podziemnej Orlińskiego 4, 1 i 6 doszedłem do wniosku, że przyczyną zaprojektowania drzwi od komórek, które to drzwi otwierają się do środka, jest zbyt wąski korytarz. Konieczność otwierania do środka wynika prawdopodobnie z norm budowlanych dotyczących korytarzy, lub pośrednio ( a może bezpośrednio) z przepisów przeciwpożarowych. Przykład - przy Orlińskiego 6 są przypadki, gdzie drzwi otwierają się do środka, a w ostatniej ( na końcu korytarza) komórce na zewnątrz (K20). Przy Orlińskiego 1, jest szerszy korytarz i drzwi otwierają się na zewnątrz (np. w komórkach K5 - K7)".

[Staś]

Proszę przeanalizować sytuację gdyby był pożar, a drzwi do komórek K14 i K 29 przy Orlińskiego 4 były akurat otwarte na zewnątrz. Ktoś, kto ma komórkę na końcu korytarza miałby odciętą drogę ucieczki przez blokujące się wzajemnie drwi. Przykład - drzwi w komórce k20 przy Orlińskiego 6 otwierają się na zewnątrz, bo nawet zostawione otwarte nikomu nie odetną drogi ucieczki - są na końcu korytarza.

Do @Feelip - Nic nie jest bez przyczyny. Proszę zwrócić uwagę na to, że tam gdzie komórki są po dwu stronach korytarza , drzwi otwierają się do wewnątrz (Orlińskiego 4), a tam gdzie komórki są tylko po jednej stronie, drzwi otwierają się na zewnątrz (Orlińskiego 1), ale tu istotny jest kierunek otwierania drzwi. Muszą być tak zamontowane, aby uciekający zamykał je podczas ucieczki.

[slwk]

Tak, całkiem możliwe, że wynika z szerokości korytarza (skrzydła otwartych drzwi po przeciwnych stronach zachodziłyby na siebie). Ale też zostało tu zastosowane najprostsze rozwiązanie i rozumiem projektanta idącego po linii najmniejszego oporu i pewnie najniższych kosztach. Takich rzeczy w trakcie użytkowania pewnie wyjdzie więcej i będzie się trzeba zastanowić wspólnie nad tym, jak je przeskoczyć. No a przerabianie części wspólnych na własną rękę, to faktycznie kiepski pomysł I ja lubię lody, płacę za lody, ale chętnie dołożę sobie do nich jeszcze wafelek