Jaka firma będzie zarządzała nowym blokiem - Avia 1 Kraków

[M4334]

Na wstępie pozdrawiam Rafała - sąsiada z mojej klatki. W temacie auta z sianem zaparkowanego na chodniku jeśli nasz administrator wprowadzi organizacje ruchu drogowego to policja momentalnie zbombarduje takich parkujących mandatami i problem sam się rozwiąże po kilku próbach zastawiania chodników. Jeśli chodzi o monitoring to zazwyczaj montuje się na wejściach do budynków, montaż na każdym piętrze to gruba przesada i ingerencja w prywatność mieszkańców. Z racji bardzo drogich wind to kamera w każdym z dźwigów też pewnie będzie wskazana. Dobrym rozwiązaniem będzie objęcie monitoringiem terenu zewnętrznego bo to odstraszy potencjalnych złodziei lub innych dewastujących już przed samym faktem popełnienia czynów zabronionych. Monitoring obsługuje administrator w momencie jak otrzyma zgłoszenie, np 5 stycznia ktoś uszkodził 2 pojazdy i drzwi wejściowe do budynku. Wtedy administracja jedzie na budynek i przegląda zapisy z tej daty weryfikując, że zrobiła to ekipa remontowa która przyjechała na budynek autem o nr rej. ... . Zapisy sięgają często około miesiąca czasu. Ile by nie kosztował taki system monitoringu: 20-30 lub nawet 50 tysięcy, to jest to koszt niższy od tego który agencja ochrony otrzymuje od Wspólnoty w ciągu tylko pół roku więc zakup bardzo szybko się amortyzuje i zapewni dużą oszczędność na następne lata. Opcji obsługi monitoringu jest bardzo dużo i nawet najbardziej prestiżowe Wspólnoty pozbywają się teraz dużej części ochroniarzy zastępując ich np monitoringiem wizyjnym, inteligentnymi kamerami które włączają obserwującemu brzeczek w momencie pojawienia się na ekranie obiektu w danym miejscu itd. To jest po prostu przyszłościowe rozwiązanie. O tym kto lub co będzie patrolować części wspólne naszego budynku zadecyduje większość.

[rafal]

witam rzetelna odpowiedz, trzeba temat przemyslec porownac z innymi wspolnotami i moze ma pan racje, wszyscy zadecyduja jak oczywiscie beda zainteresowani z tego co sie orientuje 4 mieszkania obok mnie beda wynajmowane ciezko z wlascicielem ktorego nie ma na miejscu porozumiec sie ale powodzenia wszystko i tak wyjdzie w 1 roku mieszkania ponadto uwazam ze koszty na Avii 1 sa bardzo duze tak jak cena komorek i miejsc parkingowych mozna szukac tematow aby je ograniczyc pozdrawiam rafal

[mik]

Witam kolegę Rafała. Przypominam przy okazji, że używanie znaków interpunkcyjnych i zaczynanie zdania z wielkiej litery ułatwia komunikację.

Odnośnie zarządcy, czy ktoś próbował uzyskać protokół z odbioru części wspólnych? Interesuje mnie szyb windy, czy oby w naszym nie stoi woda tak jak w Avii 2.

[M4334]

Otwarcie szybu windowego może odbywać się tylko przy obecności producenta/gwaranta na windy. Na avii 4 chyba, wycofano przez takie wejścia całą gwarancję na dźwigi. Wątpię żeby zarządca zapewnił sobie obecność przedstawicieli Kone a tym samym sprawdził podczas odbiorów części wspólnych czy stoi tam woda. W każdym razie można skierować do niego takie pytanie.

Podsumowując temat oszczędności na firmie ochroniarskiej chciałbym podkreślić, że jako Właściciel lokalu w budynku Avia 1 oczekuję poszukiwania i wprowadzenia przez Zarządcę oszczędności w przyszłorocznym budżecie, które obniżą wysokość miesięcznych opłat.

[mik]

Właśnie napisałem maila do ASnieruchomosci. Zobaczymy co odpiszą.

[tomato]

Nie widzialam jeszcze w klatce B informacji odnosnie zarzadcy. Czy ktos moglby podac do nich numer?

[GrzegorzDragon]

Nie widzialam jeszcze w klatce B informacji odnosnie zarzadcy. Czy ktos moglby podac do nich numer?

będę jutro na bloku(klatka C) to zapiszę Ci numer i prześlę:)
ps. czy Ty zamieszkujesz na 3 piętrze?

[mik]

być dobrym w internety

12 643 32 03

[tomato]

Nie widzialam jeszcze w klatce B informacji odnosnie zarzadcy. Czy ktos moglby podac do nich numer?

będę jutro na bloku(klatka C) to zapiszę Ci numer i prześlę:)
ps. czy Ty zamieszkujesz na 3 piętrze?

Tak dokladnie

[tomato]

być dobrym w internety

12 643 32 03

Wolalam spytac dla pewnosci

Dziekuje! Juz zalatwilam to co chcialam